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暖通工程項目維保
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專注大中型暖通系統維修保養,離心式冷水機組、螺杆式冷水機組、風冷螺杆冷水機組、風冷模塊熱泵機組、地源熱泵機組、冷凍冷卻水泵、空氣處理機組、風機盤管等設備的維護保養。


本企業對于暖通維保的標准以及具體操作如下

1.系統的主要設備設施

系統設備設施主要有:冷水機組、鍋爐、組合式空氣處理機、風機盤管、冷卻塔、水泵、控制裝置、風道、風閥、水管閥件等,下面分別做簡單介紹。

(1)冷水機組

冷水機組主要是指産生冷凍水的冷機。制冷機有活塞式、吸收式、離心式、地溫式等等,冷水機組按冷凝器的冷卻方式又分爲風冷式和水冷式兩種。

(2)組合式空氣處理機組

組合式空氣處理機組是在送、回風系統中,用來對空氣進行處理的設備,它由不同功能的空氣處理段組合而成,有過濾段、換熱段、擋水段、風機段等。

(3)風機盤管

風機盤管是安裝在吊頂間內對室內空氣進行循環處理的設備,主要有表面冷卻器、風機和集水盤組成,風機盤管有明裝、暗裝、立式、櫃式等多種形式。

(4)冷卻塔

水冷式冷水機組需要大量的冷卻水對設備進行冷卻,使升溫後的冷卻水與室外空氣進行強制熱、濕交換,使之降溫從而可以循環使用。

(5)水泵

制冷系統中的冷卻和冷凍水在循環運行時爲克服設備和管道阻力,需在系統中安設水泵。

(6)控制裝置

爲了確保機械設備的安全運行和制冷裝置優化工作,在系統中需要安裝許多控制儀表,如溫度計、壓力計、低壓保護、水流斷水保護等,有的設備設施還設有自動控制器如室溫自動控制,制冷機冷量自動調節等。

(7)管道系統制冷系統中回風道、風閥、防火閥、冷凍水供回水管道、凝結水管道及附件、閥門等也是空調系統一個重要組成部分。風道的截面形狀有圓形、矩形兩種,所使用材料有玻璃鋼、鍍鋅鐵皮、不鏽鋼等。水管道常用的有焊接鋼管、無縫鋼管等。

2、系統的主要設備設施維護保養

冷水机组的維護保養

冷水機組是把整個制冷系統中的壓縮機、冷凝器、蒸發器、節流閥等設備以及電氣控制設備組裝在一起,提供冷凍水的設備。對于設有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發器,每半年要進行一次清潔保養;壓縮機每年進行一次檢測、保養。檢測保養內容包括:檢查壓縮機的油位、油色,如油位低于觀察鏡子的1/2位置,則應查明漏油的原因並排除故障後再充注潤滑油,如油已變色則應徹底更換潤滑油,檢查制冷系統內是否存有空氣,如有則應排放;檢查壓縮機和各項參數是否在正常範圍內,壓縮機電機絕緣電阻正常0.5MΩ以上,壓縮機運行電流正常爲額定值,三相基本平衡,壓縮機的油壓正常1~1.5MPa,壓縮機外殼溫度85℃以下,吸氣壓力正常值0.49~0.54MPa,排氣壓力正常值1.25MPa,並檢查壓縮機運轉時是否有異常的噪聲和振動,檢查壓縮機是否有異常的氣味。通過各項檢查判斷壓縮機是否存在故障,視情況進行維修或更換。對于冷水機組的保養一般由專業公司完成。

冷却塔的維護保養

每半年對對冷卻塔進行一次清潔保養,先檢查冷卻塔電機,其絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應幹燥處理電機線圈,幹燥後仍達不到要求則應拆修電機線圈;檢查電機風扇轉動是否靈活,風葉螺栓是否緊固,轉動是否有振動;制塔壁有無阻滯現象,若有則應加注潤滑油或更換同型號規格軸承;檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重,視情況進行更換,檢查皮帶轉動時松緊狀況(每半月檢查一次)並進行調整;檢查布水器布水是否均勻,否則應清潔管道及噴嘴,清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)清潔風扇、風葉;檢查補水浮球閥的動作是否可靠,否則應修複;緊固所有緊固件,清潔整個冷卻塔外表,檢查冷卻塔架,金屬塔架每兩年塗漆一次,防止鏽蝕。

风机盘管的維護保養

每半年對風機盤管進行一次清潔養護,每周清洗一次空氣過濾網,排除盤管內的空氣,檢查風機轉動是否靈活,如果轉動中有阻滯現象,則應加注潤滑油,如有異常的摩擦響聲應更換風機的軸承。對于帶動風機的電機,用500V搖表檢測

線圈絕緣電阻,應不低于0.5MΩ,否則應作幹燥處理或整修更換,檢查電容是否變形,如是則應更換同規格電容,檢查各接線頭是否牢固,清潔風機風葉、盤管、積水盤上的汙物,同時用鹽酸溶液清洗盤管內壁的汙垢,然後擰緊所有的緊固件,清潔風機盤管的外殼。

水管道的維護保養

每半年對冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進行一次保養,檢查冷凍水、凝結水管路是否有大量凝結水,保溫層是否已有破損現象,如有則應修複處理,尤其是重點檢查管路中閥門管件部位的保溫層,如有破損應及時修複。

閥門、儀表、檢測器件的維護保養 每半年对中央空调系统所有阀门进行一次养护。对于管道中节流阀及调节阀,应检查是否渗漏,如有则应加压填料,检查阀门的开闭是否灵活,若开闭不灵活则应加注润滑油,若阀门破裂,则应更换同规格阀门,检查阀门法兰连接处是否渗漏,如是应更换密封胶垫;对于电磁调节阀、压差调节阀,其中干燥过滤器要检查是否堵塞或吸潮,如是则应更换同规格的干燥过滤器,通过通断电试验检查电磁调节阀、压差调节阀动作是否可靠,如有问题应更换同规格电磁调节阀、压差调节阀,对阀杆部位加注润滑油,压填料处渗漏则应加压填料。对于常用的温度计、压力表、传感器,若有仪表读数模糊不清应拆换,更换合格的温度计和压力表,检测传感器的参数是否正常并做模拟实验,对于不合格的传感器应进行更换。


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